Apartamento Vila Nova de Gaia Canelas

Área: 113.09 m²    Quartos: 2    Casas de Banho: 3    Concelho: Vila Nova de Gaia    Localidade: PORTO, Canelas
Apartamento T2 Duplex, totalmente mobilado e equipado, inserido em condomínio fechado com piscina, área de lazer exterior, jardim privado e muito próximo da Serra de Negrelos.
Ideal para quem gosta de usufruir da tranquilidade, da natureza e ao mesmo tempo estar próximo da auto estrada.
Virado a poente, apresenta excelente estado de conservação e bons isolamentos térmicos.

No piso 0:
- Hall de entrada;
- Cozinha com lavandaria;
- Casa de banho de serviço;
- Sala de jantar e de estar.

No piso 1:
- Hall com um roupeiro de arrumação;
- 2 Quartos com varanda comum e roupeiros embutidos;
- Casa de banho completa,

- Aquecimento central a gás natural;
- Garagem fechada para 1 carro e arrumação;
- 2 acessos à garagem com portão elétrico;
- Canais cabo gratuitos;
- 42€ mensal condomínio;
- Excelente vizinhança;
- Espaço comum de lazer no exterior iluminado durante a noite.

Situado junto ao parque do Solar dos Condes de Resende, situa-se numa área de elevada oferta de Comércio, Serviços e Transportes, bem como Ótimos acessos a Vias Rápidas.

Contacte-nos para saber mais informações.

Área: 179 m²    Quartos: 3    Casas de Banho: 2    Concelho: Vila Nova de Gaia    Localidade: Canelas
#127969; Encantador T3 Duplex em Canelas: O Seu Refúgio Perfeito com amplo terraço vista mar, duas varandas,garagem fechada para dois carros e com uma exposição solar excelente!

Procura imóvel que combine  o conforto e graciosidade? Então encontrou!

Imóvel com três frentes, varandas, maravilhoso terraço de 17m2  garagem box para dois carros, localizada a poucos passos do centro de Canelas, em uma zona serena e tranquila.

Esta encantadora moradia oferece não apenas um lar, mas também uma localização estratégica.

Com uma padaria à porta, 350 metros do Pingo Doce de Canelas, e o Aeroporto do Porto a 25 minutos, a conveniência é inegável. Em 18 minutos, você está no Porto ou a 13 minutos do GaiaShopping para suas necessidades de compras. A paragem de autocarro a 50 metros facilita os deslocamentos, enquanto supermercados e restaurantes próximos garantem comodidade. A escola está a 1500 metros,

A entrada para a A29 está a 2,5 km e a A1 nos Carvalhos a 3,2 km, proporcionando fácil acesso às principais estradas. Finalmente, as deslumbrantes praias locais, incluindo a Capela Senhor da Pedra e a Praia da Aguda, ficam a apenas 6 km, oferecendo uma escapadela tranquila à beira-mar.

Andar Moradia T3 Duplex, com muita luz natural, está dividida em:

1º andar:
- Varanda, com acesso tanto pela cozinha quanto pela sala, proporciona uma transição perfeita entre os espaços, conectando o interior ao ar livre.
- Amplo e iluminado hall de entrada
- Cozinha mobiliada e equipada com forno elétrico, placa vitrocerâmica,máquina de lavar loiça e frigorífico, com possibilidade de ser transformada em open space.
- Sala de Estar, generosamente espaçosa e banhada por luz natural, complementada por uma lareira equipada com recuperador de calor.
- 3 amplos quartos, com armários embutidos, sendo 1 suite e um com acesso a varanda privativa.
- 2 casas de banho completas, sendo uma suite e outra de apoio as demais areas.
- Escadas que conduzem ao piso superior com prática área de arrumação, prontamente transformável em despensa.

2º andar:
- Amplo salão com armários embutidos e com acesso ao terraço de 17m2 com vistas desafogadas.
- Uma lavandaria
- Duas divisões de arrumos.

Rés de Chão:
- Garagem Fechada com arrumação e espaço para dois carros

Detalhes do seu novo lar:
- Portão de entrada automático.
- Pré-instalação de aquecimento central.
- Vidros Duplos
- Lareira equipada com recuperador de calor.
- Terraço com 17 metros
- Duas varandas

Esse andar moradia é mais do que uma casa; é a realização do seu sonho de viver em conforto e praticidade. Agende uma visita agora e transforme esta casa extraordinária em seu novo lar +351 910 226 841 ! #127969;?

Características:
Aréa Bruta: 179m2
Ano de Construção: 1998
CE: D
andar: 1º andar sem elevador
Sem valor de condominio

Valor de venda: 244.500€

Crédito Habitação: Transformando Sonhos em Lares.
Além de oferecer as melhores opções de imóveis, estamos aqui para tornar o seu processo de compra ainda mais tranquilo. 
Como intermediários de Crédito à Habitação autorizados pelo Banco de Portugal, estamos capacitados para auxiliá-lo em todas as etapas do processo de aquisição.
Deixe-nos simplificar todo o caminho até a conquista do seu novo lar.

Registo no Banco de Portugal: 0007581


Villa Unique Real Estate
Fernanda Daniele
Sua Consultoria Imobiliária de Confiança
www.villaunique.pt
+351 910 226 841
+351 916 031 215
(custo chamada para rede móvel nacional)
Licença AMI: 20749

Área: 86 m²    Quartos: 2    Concelho: Vila Nova de Gaia    Localidade: Canelas
Apartamento T2, para venda, num 1º andar com elevador, situado em Canelas, Vila Nova de Gaia, a 900m do Agrupamento de Escolas.
Com 100m2 de área bruta, 86m2 de área útil, é composto por hall de entrada com vídeo porteiro, sala comum, cozinha equipada, hall, 2 quartos com roupeiros embutidos, 2 WC’s (completo+serviço) e lugar de garagem.
Dispõe ainda de luz LED no teto da sala e aquecimento central.
Ideal para habitação própria ou mercado de investimento.
Excelente localização, próximo de escolas, supermercados, transportes, comércio, serviços e acessos à auto estrada.

Localização:
- 450m do Supermercado ALDI;
- 650m dos acessos A29;
- 900m do Agrupamento de Escolas;
- 1000m do Campo de Futebol de Canelas;
- 1100m do Supermercado Intermarché;

Para além deste imóvel, dispomos de mais imóveis que de certeza encaixam naquilo que pretende.
Mais informações sobre este ou outro imóvel e marcações de visita, contacte-nos:
Chave Nova Gaia Norte (Canidelo)

Área: 114.6 m²    Quartos: 2    Casas de Banho: 2    Concelho: Vila Nova de Gaia    Localidade: Canelas
Excelente apartamento T2 em Canelas na Rua do Pinhal.
114,60 m2 de área útil
2 varandas grandes, na sala e suite.
Lugar de garagem
Possui cozinha equipada,  2 banhos completos (1 suite), roupeiros embutidos, janelas com vidros duplo e varandas.
Licença de habitabilidade 477 de 07/10/2011 - C. M. Gaia
Visite já!

FRACÇÃO EXACTA
Fundada em 2008, hoje contamos com uma rede imobiliária de 20 lojas no Distrito do Porto, Aveiro e Ilha da Madeira mais de 150 colaboradores.
A nossa atividade é pautada pelo brio e profissionalismo por isso encontrará em cada profissional da Fracção Exacta, rigor, competência e uma atitude focada permanentemente, na busca das melhores soluções.
Temos como Visão ser a maior rede imobiliária, 100% Portuguesa a atuar em Portugal, oferecendo as melhores condições aos compradores, vendedores e colaboradores.
Intermediário de Crédito aprovado pelo Banco de Portugal com especiais condições de financiamento.
Tratamos de toda a documentação sem custos.
Partilhamos os nossos imóveis.
Junte-se a nós!

Área: 115 m²    Quartos: 2    Concelho: Vila Nova de Gaia    Localidade: Canelas
Apartamento T2, para arrendamento, num R/C sem elevador, situado em Canelas, Vila Nova de Gaia, próximo do Intermarché.
Com 155m2 de área bruta, 115m2 de área útil, é composto por hall de entrada com vídeo porteiro e roupeiro embutido, sala ampla com varanda, cozinha equipada, lavandaria, despensa, hall, 2 quartos com roupeiros embutidos, 2 WC's (sendo um suite), logradouro e lugar de garagem na cave (16.5m2).
Excelente localização, próximo de escolas, supermercados, transportes, comércio, serviços e acessos às auto estradas.

Requisitos necessários para arrendamento:
- Inquilinos com Rendimentos declarados;
- Fiadores com Rendimentos declarados;
- 2 meses de entrada + 1 caução;
- Entrada imediata;

Documentos:
- Cópia Cartão de Cidadão (inquilinos e fiadores);
- Modelo 3 de IRS do Ano de 2023 (inquilinos e fiadores);
- 3 últimos recibos de vencimento (inquilinos e fiadores);


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Chave Nova Gaia Norte (Canidelo)

Área: 102 m²    Quartos: 2    Concelho: Vila Nova de Gaia    Localidade: Canelas
Apartamento T2, para venda, num R/C com elevador, situado em Canelas, Vila Nova de Gaia, no Edifício Prestige, próximo da Zona Industrial.
Com 127m2 de área bruta, 102m2 de área útil, é composto por hall de entrada, sala comum com lareira e varanda, cozinha equipada, lavandaria, hall com roupeiro embutido, 2 quartos com roupeiros embutidos, varanda, 2 WC's e lugar de garagem na cave.
Condomínio com áreas ajardinadas e parque infantil.
Próximo de escolas, supermercados, transportes, comércio e acessos à auto estrada.

Localização:
- 1400m da Quintinha Pedagógica de Canelas;
- 2000m do Supermercado Pingo Doce;
- 2400m do Pavilhão de Perosinho;

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Chave Nova Gaia Norte (Canidelo)

Área: 114 m²    Quartos: 2    Concelho: Vila Nova de Gaia    Localidade: Canelas

Área: 109 m²    Quartos: 2    Concelho: Vila Nova de Gaia    Localidade: Canelas
Apartamento T2, para venda, num 2º andar com elevador, situado em Canelas, Vila Nova de Gaia, no Edifício Prestige, próximo da Zona Industrial.
Com 133m2 de área bruta, 109m2 de área útil, é composto por hall de entrada, sala comum com lareira e varanda, cozinha com lavandaria, hall com roupeiro embutido, 2 quartos com roupeiros embutidos (sendo um suíte), WC e lugar de garagem na cave.
Condomínio com áreas ajardinadas e parque infantil.
Próximo de escolas, supermercados, transportes, comércio e acessos à auto estrada.

Localização:
- 1400m da Quintinha Pedagógica de Canelas;
- 2000m do Supermercado Pingo Doce;
- 2400m do Pavilhão de Perosinho;


Para além deste imóvel, dispomos de mais imóveis que de certeza encaixam naquilo que pretende.
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Chave Nova Gaia Norte (Canidelo)

Área: 95 m²    Quartos: 2    Concelho: Vila Nova de Gaia    Localidade: Canelas
Apartamento T2, para venda, num 2º andar com elevador, situado em Canelas, Vila Nova de Gaia, no Edifício Prestige, próximo da Zona Industrial.
Com 120m2 de área bruta, 95m2 de área útil, é composto por hall de entrada, sala comum com lareira e varanda, cozinha equipada (placa, forno, exaustor, frigorifico e máquina de lavar roupa), lavandaria, hall, 2 quartos (um com roupeiro e varanda), WC completo e lugar de garagem na cave.
Condomínio com áreas ajardinadas e parque infantil.
Próximo de escolas, supermercados, transportes, comércio e acessos à auto estrada.

Localização:
- 1400m da Quintinha Pedagógica de Canelas;
- 2000m do Supermercado Pingo Doce;
- 2400m do Pavilhão de Perosinho;


Para além deste imóvel, dispomos de mais imóveis que de certeza encaixam naquilo que pretende.
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Chave Nova Gaia Norte (Canidelo

Área: 71 m²    Quartos: 1    Concelho: Vila Nova de Gaia    Localidade: Canelas
Apartamento T1 c/ Terraço, para venda, num 3º e último andar com elevador, situado em Canelas, Vila Nova de Gaia, no Edifício Prestige, próximo da Zona Industrial.
Com 213m2 de área bruta, 71m2 de área útil, é composto por hall de entrada, sala comum com lareira e varanda, cozinha com lavandaria, hall, quarto com roupeiro embutido, WC completo, terraço com 142m2 e lugar de garagem na cave.
Condomínio com áreas ajardinadas e parque infantil.
Próximo de escolas, supermercados, transportes, comércio e acessos à auto estrada.

Localização:
- 1400m da Quintinha Pedagógica de Canelas;
- 2000m do Supermercado Pingo Doce;
- 2400m do Pavilhão de Perosinho;


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Chave Nova Gaia Norte (Canidelo)